8 choses à regarder lors de l’achat d’une maison à rénover

Maison à rénover: que faut il regarder?

1. Clôture et espace extérieur

La première impression est toujours essentielle quand il s’agit de propriétés. Tout commence par regarder de plus près la clôture. Voyez comment cela s’intègre au type de maison et au style de tout le quartier. Cela vous donnera une idée de si la clôture a besoin de travaux.

Vous pouvez également jeter un œil à la cour de la maison. Y a-t-il quelque chose que vous puissiez faire pour faire bon usage de l’espace ?

Lorsqu’il s’agit de rénover ces deux parties, la bonne nouvelle est que les dépenses ne sont généralement pas si élevées. Donc, que vous envisagiez d’utiliser ou de vendre n’est pas essentiel, mais prendre soin des clôtures et de l’espace extérieur devrait figurer sur votre liste de choses à faire.

2. Façade et allée

La façade et l’allée ont également un impact significatif sur la première impression que votre maison fait sur les visiteurs ou les acheteurs. Si vous voulez que votre propriété soit attrayante, assurez-vous que la façade et l’allée sont en parfait état.

C’est une bonne idée de trouver une propriété avec cela déjà en place, car les rénovations lourdes sont assez coûteuses. Plus l’état de l’extérieur est bon, moins vous aurez à dépenser pour l’améliorer.

3. Fenêtres

Les fenêtres des maisons font partie de la liste des pièces qui coûtent cher à changer. Bien que cela puisse être la bonne solution pour ceux qui veulent utiliser la maison, ceux qui cherchent à faire du profit préféreront simplement repeindre les fenêtres.

Notre recommandation est d’utiliser des couleurs sombres pour les cadres de fenêtres qui ne sont pas dans les meilleures conditions. Cela masquera tout défaut mineur, mais visible.

4. Étage

Portez une attention particulière à l’état des sols dans une maison que vous envisagez d’acheter, car la rénovation des sols peut être assez coûteuse. Qu’il s’agisse d’un tapis, de carreaux ou de bois, les coûts de rénovation domiciliaire augmenteront considérablement si vous devez apporter des modifications.

5. Toiture

La toiture est un autre élément essentiel de la maison qui influence les premières impressions sur la propriété. Assurez-vous de l’inspecter de près, car cela peut également ajouter des coûts supplémentaires à votre budget de rénovation.

Nous vous recommandons d’établir un budget pour les réparations mineures du toit, au cas où.

6. Câblage

Le câblage domestique est crucial pour la sécurité de tous. C’est une bonne idée de faire inspecter la propriété par un professionnel. De cette façon, vous saurez si vous devez faire des investissements supplémentaires. Si vous souhaitez vivre dans la maison pendant une période prolongée, investir dans le recâblage est une excellente idée.

Mais ceux qui cherchent à revendre devraient trouver une maison avec le bon câblage en place.

7. Cuisine et salle de bain

Lorsqu’il s’agit de maisons anciennes, elles nécessitent souvent la rénovation de la cuisine et de la salle de bain. C’est une bonne idée de voir l’état des tuiles et combien doit être changé. Il est toujours possible qu’un seul de ces espaces ait besoin d’être rénové.

8. Reprise

La rénovation de la maison est souvent recommandé pour les maisons plus anciennes. Comme pour le câblage, ce type de rénovation est peut-être préférable si vous prévoyez d’utiliser la propriété pendant une période plus longue. Si vous envisagez de réaliser un profit en revendant, il serait peut-être préférable d’obtenir une maison qui n’a pas besoin de cette partie rénovée.

Alors, que recherchez vous lorsque vous achetez une maison à rénover ?

Si vous vous demandez comment acheter et rénover une maison et la valoriser, vous comprenez maintenant les dépenses les plus importantes à éviter. Il est préférable de se concentrer sur les rénovations « lifting » qui amélioreront rapidement l’apparence de la maison.

D’autre part, si vous envisagez de l’utiliser, les points clés ci-dessus vous aideront à choisir la bonne propriété à rénover.

Si vous avez besoin de services de rénovation, vous pouvez toujours nous contacter. Nous voulons avoir de vos nouvelles et vous aider à remettre votre maison en parfait état.

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